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义乌金地中梁西江雅苑“水泥一抠就掉” 开发商:可退房

货币京报讯(记者 张建)“梁柱轻轻【一】抠,混凝土【就】【会】掉落。”“【天】花板、墙壁、露台、飘窗等处【有】【不】【同】程度开裂。”据央视货币闻报【道】,浙江义乌【的】【在】建楼盘“西江雅苑”,【多】幢建筑【的】【不】【同】楼层均【出】现【了】严重【的】质量【问】题。12月28,义乌市【中】梁创置业【有】限公司【的】公众号“金【地】【中】梁西江雅苑”【发】布【一】份《告西江雅苑【全】体业【主】》公告,明确【同】意【对】房屋存【在】【问】题且【不】接受整改【方】案【的】业【主】退房。

【成】立专项【工】【作】【小】组处理质量【问】题

【在】《告西江雅苑【全】体业【主】》公告【中】,义乌市【中】梁创置业【有】限公司称,公司开【发】【的】西江雅苑项目,委托【上】海绿【地】建筑【工】程【有】限公司【以】及海【天】建设集团【有】限公司负责承建,【在】建设期间陆续收【到】业【主】【对】【工】程质量【的】投诉,【成】立【了】专项【工】【作】【小】组,专【人】专职负责处理此【事】。

【同】【时】,义乌市【中】梁创置业【有】限公司【方】【面】表示,【在】【问】题彻底解决【之】【前】,专项【小】组将持续保持【对】此【事】【的】高度重视【和】快速推【进】,保证最终【会】【以】合格【的】、符合合【同】约【定】【的】【产】品交予业【主】;结合【行】政【部】门及业【主】选【定】【的】教授组意【见】,制【定】相应整改【方】案;【对】【于】【所】购房屋存【在】质量【问】题且【不】接受整改【方】案【的】业【主】【同】意退房,关【于】退房【方】案将另【行】公布。

义乌市【中】梁创置业【有】限公司表示,【对】【于】【不】接受整改【方】案【的】业【主】【同】意退房。 图片【来】源:公告书截图

质量【出】现【问】题,开【发】商【和】施【工】单位【都】需负责

据公开消息,西江雅苑楼盘位【于】浙江省义乌市双江湖货币区,由义乌市【中】梁创置业【有】限公司开【发】建设,按照规划,该项目【地】【上】总建筑【面】积134574.20平【方】米,【地】【下】总建筑【面】积111960.72平【方】米,整【个】楼盘【分】【为】叠墅、排屋【和】【小】高层洋房【三】【种】,容积率1.05,绿化率30%,总价【在】300万元【到】1500万元【不】等,号称当【地】【的】豪宅项目。

货币京报记者通【过】【天】眼查获悉,义乌市【中】梁创置业【有】限公司股东【为】杭州金【地】【自】【在】城房【地】【产】【发】展【有】限公司、嘉兴稳投五号合伙企业【有】限公司、衢州市梁【成】置业【有】限公司,实际控制【人】合【作】【方】【为】金【地】集团与【中】梁【地】【产】集团。

据【小】区业【主】拍摄【的】视频显示,梁柱【上】【的】水泥【一】抠【就】掉。【有】媒体记者实【地】探访【发】现,【小】区【里】【有】些墙体【的】【三】【面】【都】已【经】露【出】【了】【里】【面】【的】钢筋。花【了】【不】少钱却买【到】【这】【种】“危房”,【这】【样】【的】情况,让【不】少业【主】无【法】安心。

【对】【于】此类【问】题,《建设【工】程质量管理条例》等【我】【国】【法】规明确【要】求:【工】程完【成】【后】,建设单位收【到】建设【工】程竣【工】报告【后】,应当组织勘察、设计、施【工】、【工】程监理等【有】关单位【进】【行】竣【工】验收。房屋【的】开【发】建设单位【是】【工】程质量竣【工】验收【的】【主】体,并承担相应责任,施【工】单位【对】施【工】【中】【出】现质量【问】题【的】建设【工】程【可】【能】者竣【工】验收【不】合格【的】建设【工】程,应当负责返修。

据央视财【经】此【前】报【道】,【有】业【主】与开【发】商共【同】选【定】【了】5【家】检测单位,【对】已【经】封顶【的】40栋建筑【进】【行】检测。检测项目【主】【要】包含混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容,【而】每【家】收【到】【的】检测结果均显示【着】“【不】符合设计【要】求,达【不】【到】使【用】【要】求”。

货币京报记者 张建

【编辑:李雨昕】
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